5月27日下午，瑞丽市委理论学习中心组开展2015年第二次集中学习，并召开（扩大）会议。

市委理论中心组成员蔡四宏、杨向宏、李枝济、杨秉寰、罗宏榆、杨爱军、朱文科、查大伟、排云祥等参加集中学习。市人大常委会、市政府、市政协，以及姐告、畹町等相关部门负责人列席会议。

此次集中学习的主题是：深入学习党的十八届四中全会、中央经济工作会议、省委九届十次全会、州委六届五次全体（扩大）会议及习近平总书记考察云南重要讲话、省委书记李纪恒调研德宏讲话、全省沿边开放大会精神，结合“三严三实”和“忠诚干净担当”专题教育，紧紧围绕中央、省委和州委“三个见实效”的要求，以“严以修身，加强党性修养，坚定理想信念，把牢思想和行动的总开关”专题学习研讨为抓手，推动全市各级领导干部把“三严三实”和“忠诚干净担当”作为修身、做人、用权、律己的基本遵循，干事创业的行为准则，着力破解瑞丽市当前房地产市场低迷问题，推动房地产市场健康发展，有效遏制经济持续下滑的态势。

杨向宏、李枝济、罗宏榆分别就瑞丽市房地产市场目前存在问题和如何推动房地产市场发展等问题提出了研究对策和相关建议；市统计局、住建局相关负责人分别通报了瑞丽市1-4月份经济发展情况和瑞丽市房市交易情况等。据相关部门统计，目前，瑞丽市已建好未售房地产存量达3000余套，在建项目共拥有房地产17000余套，全市空置房地产已达2万余套，全市共70余房地产企业面临严峻的挑战，也给瑞丽经济社会持续健康发展带来了影响。据了解，这些房地产滞销的原因主要来源于项目小区内部功能不全和水、电、路外部基础设施不配套，以及瑞丽市教育、医疗资源薄弱等。

杨向宏、李枝济、罗宏榆在发言中建议，要通过招商引资拉动盘活瑞丽房地产业的发展；政府相关部门要增强服务，为企业和房产购买人提供快捷的办证服务和主动服务；要进一步完善房地产项目的外部配套设施和内部功能建设；加大政策支撑力度，破解二手房交易政策和购房贷款难题；加强对房地产项目审批管理工作，规范物业管理，积极引导房地产企业向其他产业项目转移；加快内联外通的研究，破解外籍人在瑞丽购房的政策支撑；推进瑞丽城镇化和玉石毛料二次公盘、旅游和农业跨境合作等大项目对房地产的拉动作用；尽快成立第三方担保机构，对外籍人员的财产进行担保从而可进行贷款购房等，突破外籍人在瑞丽购房贷款、房产转让、抵押等问题的政策。

市委书记蔡四宏主持集中学习并作总结讲话。他指出，瑞丽经过前两年的产业结构调整，已集聚了北汽、银翔及电视三大制造产业，并形成了较大经济发展潜力。蔡四宏说，在全国经济下行的大趋势下，目前，只有“引爆”和盘活瑞丽现有房地产存量，才能解决当前瑞丽经济下行、增加税收、拉动其他产业，为瑞丽项目发展注入持续发展的动力与投资信息。蔡四宏强调，下一步全市领导干部要高度重视房地产对当前投资经济下行、拉动经济增长的重要作用，要从创业要实、谋事要实的高度，不断认识和解决瑞丽房地产业发展中的问题，积极引导相关企业创新房地产投资、销售和市场培育，开发外国人购房市场，提高服务质量和水平，承接好中缅国际服务工作，确保今年瑞丽市经济社会持续健康发展。